જો તમે HDFC Bankમાંથી ₹50,000ના માસિક પગાર પર હોમ લોન (Home Loan) લેવાનું આયોજન કરી રહ્યા છો, તો તમારી આવકના આધારે તમને કેટલી મહત્તમ લોન મળી શકે તે જાણવું જરૂરી છે. બેંકો સામાન્ય રીતે ગ્રાહકનો પગાર, માસિક ખર્ચ, ક્રેડિટ સ્કોર (Credit Score), હાલની લોન જવાબદારીઓ અને લોનની મુદતને ધ્યાનમાં રાખીને લોનની રકમ નક્કી કરે છે. અહીં અમે ₹50,000ના પગાર પર HDFC બેંકમાંથી 20 વર્ષની મુદત માટે મળતી સંભવિત હોમ લોન, EMI (Equated Monthly Installment) અને મંજૂરીની શરતો અંગે સરળ રીતે સમજીએ છીએ.
હોમ લોન પાત્રતા (Home Loan Eligibility)નો અર્થ એ છે કે બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થા ગ્રાહક લોન સમયસર ચૂકવી શકે છે કે નહીં તે આંકવા માટે જે માપદંડો અપનાવે છે. પાત્રતા નક્કી કરતી વખતે ઉંમર, માસિક આવક, કુલ નાણાકીય સ્થિતિ, ક્રેડિટ હિસ્ટ્રી (Credit History), CIBIL સ્કોર, તેમજ અન્ય ચાલુ લોન અથવા ખર્ચનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે. આ તમામ પરિબળો મળીને બેંક તમને કેટલી લોન મંજૂર કરી શકે તે નક્કી કરે છે.
હાલમાં HDFC Bank Home Loan 7.90 ટકાના પ્રારંભિક વાર્ષિક વ્યાજ દરે (Interest Rate) ઉપલબ્ધ છે. આ દર સામાન્ય રીતે તેવા ગ્રાહકોને આપવામાં આવે છે જેમનો CIBIL Score લગભગ 800 કે તેથી વધુ હોય અને ક્રેડિટ રેકોર્ડ મજબૂત હોય. HDFC બેંકના Home Loan Eligibility Calculator મુજબ, જો તમે ₹50,000ના માસિક પગાર સાથે 20 વર્ષ (Loan Tenure) માટે લોન લો, તો તમને અંદાજે ₹27,10,101 સુધીની મહત્તમ હોમ લોન મળી શકે છે. આ લોન પર તમારી માસિક EMI લગભગ ₹22,500 થાય છે.
જો એ જ પગાર સાથે તમે 15 વર્ષની મુદત માટે હોમ લોન લેવા ઈચ્છો છો, તો લોનની રકમ થોડી ઓછી થાય છે. એલિજિબિલિટી કેલ્ક્યુલેટર મુજબ, 15 વર્ષ માટે તમને અંદાજે ₹23,68,700 સુધીની હોમ લોન મળી શકે છે. ટૂંકી મુદત હોવાને કારણે EMI વધારે રહેશે, પરંતુ કુલ વ્યાજનો ખર્ચ ઓછો પડશે. તેથી, લોન લેતા પહેલા તમારી આવક, ખર્ચ અને ભવિષ્યની યોજના મુજબ યોગ્ય મુદત અને EMI પસંદ કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.
