Ahmedabad : અમદાવાદ ના બોપલમાં પ્રિવિલોન બિલ્ડર્સે 240થી વધુ લોકોથી 54 કરોડ રૂપિયાથી વધુની છેતરપિંડી કરવાના કૌભાંડનો ખુલાસો થયો છે. આ મામલાની ગંભીરતા જોતા, અમદાવાદ જિલ્લા પોલીસે વિશેષ તપાસ માટે એક સ્પેશિયલ ઈન્વેસ્ટિગેશન ટીમની રચના કરી છે. બે સ્કીમો – 14 માળની સેલેશિયલ સ્કીમ અને 22 માળની રિચમન્ડ બે સ્કીમના નામે લોકોને મકાન અને દુકાનોના વચન આપી આ છેતરપિંડી કરવામાં આવી છે.
પહેલા આ કૌભાંડના પીડિતોની સંખ્યા ઓછી હતી, પરંતુ હવે આ આંકડો 240થી વધુ સુધી પહોંચી ગયો છે. આ કેસમાં 14 જાન્યુઆરીના રોજ સાઉથ બોપલમાં રહેતા હિરેન કટારિયાની ધરપકડ કરવામાં આવી હતી અને તેને 13 દિવસના પોલીસ રિમાન્ડમાં રાખવામાં આવ્યો હતો. આ અગાઉ, શેલમાં રહેતા જયદીપ કોટકની ધરપકડ પણ કરવામાં આવી હતી.
આ મામલાની તટસ્થ અને વ્યાપક તપાસ માટે DSP નીલમ ગોસ્વામીના નેતૃત્વમાં SIT રચવામાં આવી છે. આ ટીમમાં DSP પ્રકાશ પ્રજાપતિ, લોકલ ક્રાઈમ બ્રાન્ચના ઈન્સ્પેક્ટર આરએન કરમટીયા અને બોપલ પોલીસ સ્ટેશનના ઈન્સ્પેક્ટર બીટી ગોહિલ સામેલ છે.
પોલીસ તપાસ હેઠળ જમીનમાલિક અશોક પટેલ અને ધરણીધર ડેવલપર્સની સંડોવણીની પણ ચકાસણી કરવામાં આવી રહી છે. જમીનના સોદાના દસ્તાવેજો ઉપલબ્ધ ન હોવાને કારણે તેમની ભૂમિકા પર શંકા ઉભી થઈ છે. SITની ટીમ ભવિષ્યમાં તેમની વધુ પૂછપરછ કરશે.
કૌભાંડ કેવી રીતે કરવામાં આવ્યું?
આ આરોપીઓએ પ્રિવિલોન બિલ્ડકોન એલએલપી નામની ભાગીદારી કંપની બનાવી હતી. ભલે તેમને ઘુમા વિસ્તારમાં જમીનની માલિકી ન હતી, તેઓએ લોકો સાથે મેમોરેન્ડમ ઓફ અન્ડરસ્ટેન્ડિંગ (MOU) કરી બિલ્ડિંગ બુકિંગ કરાવ્યું. પીડિતો પાસેથી તેઓએ રોકડ અને બેંક ટ્રાન્સફર દ્વારા રકમ એકઠી કરી હતી.
પ્રોજેક્ટ્સ અને જાહેરાતો
સેલેશિયલ પ્રોજેક્ટમાં 642 ફ્લેટ અને 70 દુકાનો તેમજ રિચમન્ડ બે સ્કીમમાં 171 ફ્લેટ અને 34 દુકાનોનું પ્રસ્તાવ આપવામાં આવ્યું હતું. પ્રિવિલોન બિલ્ડર્સે આ પ્રોજેક્ટ્સ માટે સામાજિક માધ્યમો પર વ્યાપક જાહેરાતો કરી હતી. જોકે, થોડા સમય પછી પ્રોજેક્ટ્સના બોર્ડ્સ ઉતારી દેવામાં આવ્યા હતા, અને રોકાણકારોને છેતરાયા હોવાનો અહેસાસ થયો.
આ ઘટના રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં સાવચેત રહેવાની ચેતવણી આપે છે. પ્રોજેક્ટમાં રોકાણ કરતા પહેલા વિધિવત દસ્તાવેજો અને જમીનના માલિકીની ખાતરી કરવી આવશ્યક છે. SITની ત્વરિત કાર્યવાહી આ મામલામાં ન્યાય અપાવવા માટે મહત્વની સાબિત થશે.
