ગુજરાતના અમદાવાદમાં સૌથી સસ્તું ઘર, તમારે હોમ લોન માટે સૌથી ઓછી EMI ચૂકવવી પડશે

દેશમાં સૌથી સસ્તું ઘર અમદાવાદમાં મળે છે. રસપ્રદ વાત એ પણ છે કે હોમ લોનના માસિક હપ્તા પણ અહીં ઘર ખરીદનારાઓ માટે ખૂબ જ પોસાય છે. દેશની ઔદ્યોગિક રાજધાની મુંબઈમાં ઘર સૌથી મોંઘા છે. કુલ આવકના ગુણોત્તર તરીકે ચૂકવવામાં આવતા માસિક હપ્તા (EMI)ના આધારે, ગુજરાતનું અમદાવાદ દેશના આઠ મોટા શહેરોમાં ઘર ખરીદવા માટેનું સૌથી સસ્તું અથવા સૌથી વધુ પોસાય તેવું છે.

નાઈટ ફ્રેન્ક દ્વારા બુધવારે જાહેર કરવામાં આવેલ એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ઈન્ડેક્સ રિપોર્ટ-2021માં એ વાતનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો છે કે ભારતનું બજાર એફોર્ડેબલ ઘરોની ખરીદી અને વેચાણના સંદર્ભમાં છેલ્લા દાયકામાં સૌથી શ્રેષ્ઠ સ્થિતિમાં છે. મકાનોની કિંમતોમાં ઘટાડો અને હોમ લોનના વ્યાજદરમાં ઘટાડાને કારણે વર્ષ 2021માં પોસાય તેવા મકાનોની ખરીદી અને વેચાણમાં વધારો થયો છે.

એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ ઈન્ડેક્સ એ રકમ દર્શાવે છે જે શહેરમાં રહેતા પરિવારે આવકના પ્રમાણમાં EMI તરીકે ચૂકવવાની હોય છે. ઉદાહરણ તરીકે, આ ગુણોત્તર 40 ટકા હોવાનો અર્થ એ છે કે તે શહેરમાં એક પરિવારે તેમની આવકના 40 ટકા EMI તરીકે ચૂકવવા પડશે. આ ઇન્ડેક્સના નિર્ધારણમાં, જો આવક અને હપ્તાનો ગુણોત્તર 50 ટકાથી વધુ હોય, તો તે શહેર રહેવા માટે આર્થિક માનવામાં આવતું નથી.
દિલ્હીમાં એફોર્ડેબલ હાઉસિંગ રેશિયોમાં સુધારો

નાઈટ ફ્રેન્કના અહેવાલ મુજબ, દિલ્હી-એનસીઆર ક્ષેત્રમાં હાઉસિંગ એફોર્ડેબિલિટી રેશિયોમાં સૌથી વધુ સુધારો થયો છે. વર્ષ 2020માં તે 38 ટકા હતો, પરંતુ આ વર્ષે તે ઘટીને 28 ટકા થયો છે. એક વર્ષ દરમિયાન લગભગ 10 ટકાનો ઘટાડો નોંધાયો છે. આ યાદીમાં અમદાવાદ સૌથી સસ્તા હાઉસિંગ માર્કેટ તરીકે ઉભરી આવ્યું છે. પરિવારે તેની માસિક આવકના માત્ર 20 ટકા જ ઘરના હપ્તા અથવા હોમ લોનના રૂપમાં ચૂકવવા પડે છે.

તે જ સમયે પુણે આ યાદીમાં 24 ટકાના રેશિયો સાથે બીજા ક્રમે છે. જ્યારે મુંબઈમાં આવક અને માસિક હપ્તાનો રેશિયો 53 ટકા હોવાને કારણે, તે સૌથી મોંઘા હાઉસિંગ માર્કેટ બની ગયું છે. હૈદરાબાદમાં આ પ્રમાણ 29 ટકા, બેંગ્લોરમાં 26 ટકા અને ચેન્નાઈ અને કોલકાતામાં 25-25 ટકા છે.